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*本篇圖文由「湛泰」提供*

成屋好宅夯 賞屋五大祕笈

房地合一稅改政策，杜絕短期投資客，購屋回歸自住、置產方向。理性購屋抬頭，建商強調營建品質，回歸住的幸福本質，市場更具有正向、健康效果，現在市場陸續出現新完工優質建案，看屋鎖定全新成屋，施工品質眼見為憑，買入後可馬上入住，就趁現在替自己晉升有屋階級。03-6577555

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*本篇圖文由「香禔」提供*

現省200萬 入主水岸首席大四房
特惠價+60吋電視+平面車位 65坪菁華優惠戶好禮三重送！

頭前溪首席新古典名宅－聚合發【香禔】，為體恤城市菁英心中的景觀住宅願望，特地於日前釋出高樓層景觀菁華保留戶，不只僅需1838萬起特惠價格，就能擁抱65坪大四房雙主臥，另增購雙車位，還有機會將現省2百萬、60吋電視、平面車位等三重好禮一次帶回家！03-6571178

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*本篇圖文由「富宇學學」提供*

下班黃金三小時 學學熱潮啟動
學學生活潮 天天幸福日

心理學家米哈里．契克森米哈賴提出：人在全神貫注某一件事情時，內心會感受到快樂、滿足，同時也具有紓壓效果，即是所謂的「心流經驗」（Experience of Flow）。我們除認真工作以外，也應享受生活，從學習做自己喜歡的事中得到「心流經驗」！

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「仁發上景」香榭綠海景觀2.3.4房
感謝所有---菁英家庭的熱烈支持與鼓勵， 「仁發匯」系列建築名作熱銷盛況一路長紅，「仁發建築團隊」續以名邸之姿，推出國際級精品御所~「仁發上景」，冠以一城獨秀地標身段，加冕三大園區榮耀天際線，圓滿實踐菁英家庭成家夢想。03-6576588

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40~50坪 工程結構0付款

繁華易得，綠海難求；當竹北建設成果有目共睹，高密度大樓林立，一方開闊的公園景致，成了最令人嚮往的風景。「富宇淳青」近距離坐擁雙公園，以南向帝王座向，正迎公園第一排，加上週邊低密度別墅為鄰，創造戶戶三面採光、開闊大棟距、永恆大視野的優勢，規劃40坪50坪3房4房，輕鬆享受超越豪宅等級的唯美窗景！03-6579111

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璽悅藏九　電梯豪墅，保值＆增值首選　

竹北縣政特區，消費多元

「璽悅藏九」位於竹北縣政特區繁華領域，左右逢源中正西路商圈、竹北家樂福購物中心，輕鬆享受新竹站前、巨城商圈的萬種風情，光明一路的人間美味美，COSTCO的美式商場風格，出門可親近河岸風光，走68線快速道路讀秒前進南寮海天一線，一舉囊括休閒娛樂、血拼購物、美食饗宴。03-6568959

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立即搶進兩大超級學區
和安興國小、六家雙語完全中學永遠當鄰居

根據仲介市場的成屋行情資料顯示，學區房價向來比同區域房價高出1成以上，倘若是打著明星學區的招牌，例如：首都台北市的大安區新生國小或師大附中學區，近年來漲幅更在3成左右，因此擁有好學區的鍍金門牌將十分保值。特別是12年國教已正式出爐，竹北縣三因為人口不斷移居進入，學校需求逐年增加，2015年8月起，「安興國小」與「六家完全中學（國高中）」 即將正式開始招生，把孩子放在您最近的地方學習，不但安全又安心，定居於此，不僅優先搶進超級學區，輕易滿足12年基礎教育，「興富發.巨人」以總價598萬起的平實房價入主兩房精品宅，兼顧孩子智能發展還可讓家庭成員享受高品質社區生活。03-6683588

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大塊建設董事長古棟文(上圖右二)、總經理陳佳偉(上圖右一)今(8/07)日上午11點率員工與銷售人員在「大塊庭園」(電梯)透天基地上舉行開工動土典禮。「大塊庭園」為竹北成壠重劃區內全新預售(電梯)透天案，規劃5房3廳5衛，1樓孝親房，頂樓設衛浴間，廣告戶總價1,580萬起。03-5515608

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打造國際雙語示範宅

一座好住宅，就應該看見每位家長對孩子的愛！「富宇雙學苑」特別邀請全國知名補教「徐薇英文」到府開課教英文，打造竹北首座國際雙語宅，和父母一同對孩子的國際化培育，就從家開始！03-6681166

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有木建設「枝光院」預售電梯透天案本週末公開，預約電話：03-6583597

[延伸閱讀] 有木建設官網｜

竹北高鐵特區，「遠雄當代匯」18-27坪即將公開，潛銷請洽：0911-638796 黃經理

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富宇君天下，大遠見的真價值
33、45坪頂尖身段，入主高鐵特區，高端都會建設圈

向來自用型的購屋族群，不跟著市場起舞，冷靜評估自身的需求與購屋動機，眾案紛呈的竹北，面臨很大的競爭角力，多年自由經濟開放性的鼓勵下，各方爭奇鬥艷，各家本事盡出，但唯一的眼見事實，就是高鐵特區，自完工至今，改變都會迅速串連的成功典範，其持續擴張的影響力，是不會再往下縮減了，只會一直增強因高速便利所帶來的邊際效應，吸引絕對是當代高端頂尖的企業與建設相繼投入，這儼然是恆久不變的定律。03-6579333

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全新落成市心宅 台元園區10分鐘

竹北市心宅【曜昇樂子】全新落成，今年年底即可交屋！搶在房地合一稅制之前交屋，沿用舊制輕稅買新屋，稅制更優惠。

【曜昇樂子】基地位於竹北中央路與新光街交界，小坪數、低總價，適合首購成家族！巧妙結合竹北西區與華興重劃區雙重優勢。享受坐擁市心機能，保有重劃區的舒適寧靜。03-5557888

[延伸閱讀] 曜昇樂子介紹｜

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成功國中學區稀有28.5%超低公設比 高坪效 超高綠覆率

竹北這幾年在政府大力發展下，整體重劃完整迅速，已成為新竹的經濟核心命脈，交通脈絡串連南北四通八達，各大商圈形塑市心便利機能。既新竹巨城購物中心後，近期遠東集團子公司-遠百新世紀在各項重大建設誘因下，標下面積6千多坪的「停八」BOT案，預計未來可建構發展成為3~5萬坪的購物商城。屆時將吸引更多家庭移居於此，待商場正式啟用，將與遠東SOGO百貨、巨城購物中心串聯為竹北重要的黃金娛樂生活圈。03-6685000

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因為美，
所以我們可以繼續的前進！(摘自.蔣勳)
繁華與寧境最美的聚里「高鐵特區. 惠宇謙里」03-668-6066

[延伸閱讀] 惠宇謙里介紹｜惠宇謙里預告｜惠宇謙里官網｜惠宇官網｜

竹北高鐵特區 興隆大橋通車了
六家綠園道的主人「湛泰」

國際的、園道的、綠意的、慢活的…，來竹北高鐵特區你決定了要過哪一種生活？興隆大橋通車了，現在的高鐵特區已經不一樣了，會呼吸的城市，綠覆率最高，每走約幾分鐘遇見一座公園，高鐵生活正搭上城市綠化的翅膀起飛，讓竹北高鐵特區不再是單一的好，而是整體的Breathing City。03-657-7555

[延伸閱讀] 湛泰介紹｜

隱逸竹北成功名人巷「景上瀞」
成功國中學區珍稀藝文寓所

在文藝情境的環繞下，「景上瀞」繁華靜隠成功九街，以漫舞輕揚姿態，富涵思想、知識、情感的人文之美，清新脫俗，刻劃竹北美好生活的人文領域，喚起都市人對生活寧靜的嚮往。光明商圈、自強商圈、喜來登商圈等完善機能環繞周圍；既巨城購物中心後，近期報導指出知名集團即將進駐於竹北運動中心、體育館鄰近基地，建構大型購物商城，預估可吸引更多家庭移居於此，在繁華之上尋找呼吸清新空氣的幸福感，為自己舖陳最美的生活富境。03-668-5000

[延伸閱讀] 景上瀞介紹｜

回歸住的本質 抓住城市起飛…
新趨勢下的智慧型購屋守則出爐…

城市隨著國家建設升級，居住隨著世界趨勢全面啟動，2015年新竹高鐵特區除了生活環境的優美吸引人，公共建設的利多也不斷，高鐵橋下道路預計近期通車，可以快速到達竹科上班，暐順營造合作開發位於新竹高鐵站旁20層購物商場，滿足新竹人及周邊科技大廠世界商務客的消費及用餐、住宿需求。03-657-7555

[延伸閱讀] 湛泰介紹｜湛泰報導｜

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出門遇見校門 竹北心風景代表作 鴻向

即將暫時封盤 把握6月底前收藏良機

感謝知己！自「鴻向」公開以來，群英慧眼爭相收藏，鴻柏建設不負所託，將以精雕建築實現承諾。未來，當新竹唯一音樂小學安興國小完成之際，「鴻向」也將同步輝映，樹立自強北路雙地標。屆時「鴻向」將再度與您見面，敬請期待：03-550-8000

喜愛「鴻向」但尚未出手的朋友們，請把握此刻絕佳時機！

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告別舊市區，換住水岸空中墅 「詠河特區」享受成就不將就！

時值2015年春夏交替，從去年至今年開春以來，感受整個北台灣房地產市場在政府一連串打房猛藥下，整體買氣正處在欲振乏力的疲軟期，從台北市以降，各區域大坪數產品的去化，更有大輻走緩的趨式。近來，卻聽聞座落於竹北台科大預定地旁的「詠河特區」，以朝南帝王座向、面河旺財格局為訴求，推出63‧69坪河景大四房與81‧83坪豪景樓中樓精華保留戶，居然在一片喊冷的市況中，反而逆勢而上，成為區域中看屋買氣熱絡的亮點。03-558-3499

[延伸閱讀] 詠河特區介紹｜詠河特區官網(內有各戶720度環景欣賞)｜